1976〜1986年築, 専有面積62.22㎡〜82.22㎡の平均販売価格
東京都
78.6万円/㎡
前年比+21.3%
大田区
66.4万円/㎡
前年比-2.4%
サンクレスト大森
東京都大田区大森北六丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩3分
1981年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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3階 / 72.22㎡の場合
相場
3,823万円
52.9万円/㎡
2,586
3,411
4,236
5,060
AI査定結果
推定相場価格
3,823万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,411万円〜4,236万円
47.2万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月9日
サンクレスト大森
2,980万円（41.3万円/㎡）/ 3階 / 72.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 2,980万円 | 41.3万円 | 3階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,880万円 | 39.9万円 | 3階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 2,380万円 | 33.0万円 | 3階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は46.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | サンクレスト大森 大田区大森北六丁目 | 平和島駅3分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/29 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,890万円 | 47.3万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/01 | ローズハイツ東雪ケ谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅17分 | 3,199万円 | 51.2万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/25 | ハイネス久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/21 | エバグリーン夏目ハイツ 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 3,270万円 | 50.2万円 | 65.1㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2024/04/16 | 南馬込ハウス 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 3,260万円 | 49.4万円 | 65.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/08 | ダイアパレス下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 3,998万円 | 48.8万円 | 82㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/25 | ネオコーポ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 池上ヒミコセラン 大田区池上六丁目 | 池上駅2分 | 2,600万円 | 45.5万円 | 57.2㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/19 | 東急ドエルアルス南馬込 大田区南馬込三丁目 | 西馬込駅17分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/10 | 池上コーポレーション 大田区池上五丁目 | 池上駅8分 | 1,830万円 | 33.4万円 | 54.83㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/24 | サンビューフラッツ大森 大田区中央七丁目 | 池上駅15分 | 2,180万円 | 37.2万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/28 | エンゼルハイム多摩リバーサイド第2 大田区西六郷一丁目 | 矢口渡駅14分 | 3,180万円 | 50.8万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/27 | トーエイ大森コープ 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅4分 | 3,580万円 | 48.8万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/06 | エンゼルハイム大森町第二 大田区大森西五丁目 | 大森町駅3分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/03 | エンゼルハイム仲六郷 大田区仲六郷三丁目 | 雑色駅7分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 72.06㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | ルミネ西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,890万円 | 45.4万円 | 63.67㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/02 | エンゼルハイム仲六郷第2 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/20 | 南六郷ハイツ 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅8分 | 3,180万円 | 45.5万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/06 | グリーンキャピタル大森 大田区大森南二丁目 | 大鳥居駅16分 | 2,280万円 | 40.7万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/21 | サンマンション東糀谷 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅13分 | 3,598万円 | 49.1万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/12 | 西糀谷スカイマンション 大田区西糀谷三丁目 | 大鳥居駅8分 | 2,990万円 | 51.4万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション大森南 大田区大森南二丁目 | 大鳥居駅19分 | 3,080万円 | 49.7万円 | 61.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | レック東多摩川スカイハイツ3号館 大田区本羽田三丁目 | 大鳥居駅12分 | 2,998万円 | 46.1万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/23 | レック東多摩川スカイハイツ1号館 大田区本羽田三丁目 | 糀谷駅16分 | 3,590万円 | 50.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.3%上昇、大田区では2.4%下落しています。